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深圳提升房屋交易便利度

存量房交易“备案即预告”

近期，深圳市公积金中心联合市不动产登记中心在全国率先推出存量房交易“备案即预告”服务新模式，通过系统对接和流程优化，实现存量房买卖合同网签备案和预告登记业务同步申请、联动办理、一网通办，最快可当日办理完成。深圳市公积金中心负责人表示，该服务进一步提升了房屋交易的便利度，是深圳优化营商环境的又一大惠民举措。

存量房交易“备案即预告”，即买卖双方在办理商品房合同网签备案过程中，可自主选择同步办理预告登记，获取不动产权预告登记证明。持该证明可在最终达成房屋交易前“锁定”房屋产权，未经买方同意，卖方无法擅自将房产二次出售或抵押。该模式可有效保障购房人的合法权益，从根本上消除产权纠纷隐患。

以往，办理商品房买卖合同网签备案和预告登记需前往不同部门，重复填写、提交多份申请材料。现在，市民可在广东政务服务网全流程在线办理，使用电子签名一次性签署系统联网获取的全部申请材料，由系统自动推送至住建和登记部门业务系统进行智能审核。审核通过后，申请人最快可在申请后当日内领取不动产预告登记证明。

存量房交易“备案即预告”服务新模式依托省、市政务一体化平台，充分应用统一身份认证、电子签名、电子印章等技术。在获得申请人授权后，系统可自动获取申请人以下信息：姓名、身份证号、房屋信息等，由申请人勾选确认后自动生成表单在线签署，无需申请人提交任何纸质材料，相较于线下业务办理，办事效率极大提升。（记者 窦延文）